空き家・古家の解体後売却相談
空き家を解体して更地売却する前に、費用と売却見込みを比較しませんか。
解体費用・補助金・固定資産税・売却見込みを整理し、現況売却・解体後売却・買取相談を比較します。
解体ありきではありません手元に残る金額で判断します。
更地にすれば必ず得になる、とは限りません。
更地は検討しやすくなる場合がありますが、解体費用や税負担も確認が必要です。
解体後売却・現況売却・買取相談を比較
更地売却価格 - 解体費用 - 売却準備費用 + 補助金（対象になる場合） = 手元に残る金額
現況売却価格 - 売却準備費用 = 手元に残る金額
買取価格 - 売却準備費用 = 手元に残る金額
SIMULATION
手元に残る金額 かんたん試算
わかる範囲の想定額を入れるだけで、現況売却と解体後売却の「手元に残る金額」の目安を比較できます。入力内容が送信・保存されることはありません。
現況売却の手残り目安
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想定売却価格 − 仲介手数料（法定上限の概算）
解体後売却の手残り目安
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想定売却価格 − 解体費用の目安 − 仲介手数料（法定上限の概算）
※本試算は入力いただいた想定額に基づく概算であり、査定額や売却金額を保証するものではありません。解体費用の目安は一般的な相場レンジ（木造 約4〜5万円/坪・鉄骨造 約5〜6.5万円/坪・RC造 約6〜8万円/坪）によるもので、建物の状態・立地・道路条件・残置物などにより変動します。税金・登記費用等は含みません。売却価格800万円以下の場合、仲介手数料に特例が適用されることがあります。正確な金額は無料相談でご確認ください。
解体して更地売却する場合の流れ
無料相談
物件状況とお悩みを伺います。
現地確認
建物状態や接道、残置物を確認します。
比較提案
解体後売却・現況売却・買取を比較します。