相続した実家・空き家の売却相談
相続した実家・空き家を売る前に、解体と売却の選択肢を整理しませんか。
名義、相続人同士の方針、建物の老朽化、解体費用、税制の確認によって、進め方も手元に残る金額も変わります。
家族で判断する材料づくり売る・残す・解体する・買取を比較します。
CHECK
相続不動産を売る前に、まず5つを整理しましょう。
名義と相続登記
売却前に名義状況を確認します。
家族間の方針
売る、残す、解体する、買取を整理。
建物状態
老朽化や残置物の状況を確認。
解体費用
費用と売却見込みを比較。
税制・補助金
専門家確認が必要な事項を整理。
売却時期
保有負担や家族の事情も含めて検討。
相続不動産の「出口」を比較します。
現況売却
建物を残したまま売却。
解体後売却
更地にして土地として売却。
買取相談
早く手放したい場合の選択肢。
相続登記や税制は、早めに確認しておきましょう。
相続登記や空き家の3,000万円特別控除など、条件確認が必要な事項があります。税務・登記は専門家への確認が必要です。